Moin Dieter,
Der Bauträger (wer sonst kauft sich das Grundstück) hat sich die 300.000 freilich bei der Bank geliehen.
Der hatte i.d. Vergangenheit stets höhere Zinssätze, als der Durchschnitt.
Nehmen wir diese Vergangenheit der Einfachheit halber und sagen es seien die gehabten 10% p.a. bededeutet, wenn Dein Kauf am 2.1.2020 stattfand, dass 5 Jahre lang diese 30.000 p.a. aufliefen ergo 150.000 Verlust so oder so entstand. Wegen der Zinsen.
Der Spekulationsgewinn von 50.000 gegengerechnet, bleibt ein Verlust von 100.000. Bei 5% Zins p.a. (alternativ), also 75.000 wären es nach dieser Zeit immer noch 25.000 minus!

Oder nicht?

Aber Deine Befürchtung kann ich an einem anderen Fall bestätigen:
Jener Bauträger hatte die Steuern auf designierte Gewinne zu zahlen, seinerseits aber schon mit dem vorgenannten Kredit in der Kreide und seine vereinbarten Abschlagszahlungen erhielt er wegen Mängelrügen von den Kunden nicht rechtzeitig oder nicht im erforderlichen Umfang.

Fiskus forderte ihn also auf, die fälligen Steuern sich von der Bank vorschießen zu lassen.

Lange Rede - er hat Insolvenz angemeldet.
Der Finanzbenamte hat mit ihm mit Verweis auf die Gesetzgebung den Stecker gezogen!

Laden geschlossen Angestellte entlassen.
Fiskus der Verursacher respektive die Gesetzgebung dazu!

Es sei ausdrücklich kein Einzelfall gewesen - die betreiben das beim Finanzamt scheinbar als Sport!

Ja, die Unternehmer fahren meinentwegen die schickeren Autos haben die geileren Hütten und Weiber und der Finanzbeamte ist ne arme Sau der ne verbrauchte Brille mit Kassengestell trägt und der mit der Straßenbahn zur Arbeit fährt.

Aber kann man so vom Neid zerfressen sein, so zu handeln?
Schuld an der Lage, also seinem Beruf, hat ja nicht der Unternehmer sondern er, der er sich diesen Beruf herausgesucht hat!

Würden die Finanzbeamten ordentlich entlohnt, würde es anders laufen! Sieht der Gesetzgeber aber scheinbar ganz bewusst so nicht vor und spielt statt dessen die Einen gegen die Anderen aus.

Dass dabei dann gezielt Existenzen zerstört werden - das muss man doch fragen, inwieweit das grundgesetzkonform ist!

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