Die Banken mit ihren Grundschulden wird man auch nicht im Rang zurück setzen können. Sonst verlieren ja die Immobilien rasant an Wert. Die 500€ Notarkosten sollte man nun nicht scheuen. Zumindest ich habe meine Immobilien derart gesichert. Obs hilft wird sich zeigen.

Wie hoch sind denn die Gesamtkosten? Der "Grundbuchrechner" von Dr. Klein kommt z.B. bei einer einzutragenden Grundschuld i.H.v. 250.000 Euro mit Briefbildung auf Gesamtkosten von 1.524 Euro. Also mehr als doppelt so viel wie die von Dir genannten 500 Euro. Gibt es irgendwelche Spartricks?

https://www.grundbuch.de/grundbuchrechner.html