Das Szenario ist etwas überspitzt aber denkbar, denn Immobilien können nicht davonlaufen. Bei den absoluten Zahlen würde ich widersprechen - 10 Jahre für 50% ist zu kurz, eher 30 Jahre 50% oder 10 Jahre 10%. Ob Firmen und Stiftungen anders behandelt werden, bleibt fraglich.

Alternativ wird einfach die Grundsteuer massiv erhöht. In USA nimmt man die Hausbesitzer über Property Tax aus, die bei ca. 1% p.a. liegt. Dafür haben die dort keine Grunderwerbsteuern oder teure Notare.

Der Staat als unkalkulierbares Risiko auch in entwickelten Ländern

Die Zwangshypothek wird man schwer umgehen können, auch nicht mittels Eigentümergrundschuld, denn in einer Zwangsversteigerung bleibt die Schuld sicherlich erhalten. Wobei es sicherlich die eine oder andere Konstellation geben könnte, mit der man besser fährt.