MUC - Corona und Immos.....

Olivia @, Montag, 06.04.2020, 13:32 vor 1453 Tagen 4641 Views

bearbeitet von Olivia, Montag, 06.04.2020, 13:39

Corona, der potentielle Geldsegen von "oben", die Unruhe in der Rest-EU und alles, was sonst noch dazu kommt, hat dem Immo-Markt offenbar weniger geschadet, als man dachte.

Die einen haben die Edelmetallhändler überrannt und die anderen versuchen, ihre angesammelten Kröten in hochwertige Immobilien zu stecken.

Mein heutiges Telefonat mit einer Immobilienmaklerin erbrachte folgende, erstaunliche Informationen:

1. Die Leute reißen ihr die teuren "Schätzchen" aus den Händen.D.h. Wohnungen um die 85 bis 150 qm in MEHRSPÄNERN werden mit 1 bis 1,5 Mio gehandelt (wobei ein "Kellerraum" mit raumhohen Fenstern zur Wohnfläche VOLL dazugerechnet werden kann). Dazu kommen dann selbstverständlich noch Kosten für Stellplatz, Notar und Grunderwerbssteuer. - Nein, ich will nichts kaufen, mich haben nur die Preise interessiert und die allgemeine Situation. Bekomme also ein "Angebot".

2. Der übliche Reservierungszeitraum dauert offenbar ca. 14 Tage, dann kommt der Notartermin. Offenbar wurde sie von Käufern überrant, die darum baten, dass man den Termin doch vorziehen möge. Grund: Die hatten Angst ihr Geld würde entwertet.

3. Interesse besteht an "selbstgenutztem" Wohneigentum. Aussage: Jetzt nach Corona bekommt "Wohnen" wieder einen völlig neuen Stellenwert. :-)) Ist wieder Cocooning angesagt? Schaut so aus.

4. Einige meinten wohl, sie könnten jetzt nicht direkt "unterschreiben", weil sie nicht wüßten, wie das mit ihrem Job weiterginge. - Hat sie aber wohl nicht daran gehindert, weiterhin Interesse zu zeigen.

Soweit das relativ kurze Gespräch. Bin gespannt auf meine Angebote. :-))

Jedenfalls ganz erfreulich, dass diese junge Frau keinerlei "apokalyptische" Ambitionen hatte..... und ihre Kunden offenbar auch nicht.

Warum auch inmmer sie kaufen..... sie kaufen!

Nachdem nun der arme NewYorker Tiger auch Corona hat und fürchterlich hustet, überlege ich, ob ich meine Maus beim nächsten Klinikbesuch dann auch mal auf Corona testen lasse, weil ihre Wunde so schlecht heilt. Ich werde sie mal fragen und schauen, ob die dann ausflippen. :-))

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For entertainment purposes only.

Danke für den Bericht und es ist schön, dass du wieder entspannter zu sein scheinst. Ahoi (oT)

Broesler @, Montag, 06.04.2020, 14:24 vor 1453 Tagen @ Olivia 1950 Views

oT

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* Let's Chart
* #PopcornLong
* "You can ignore reality, but you can't ignore the consequences of ignoring reality." Ayn Rand
* "The universe offers infinite potential to those who dare." David Kipping

Das hätte ich als Immobilienmakler auch so gemacht: "Die Lage schönreden"

Zürichsee, Montag, 06.04.2020, 14:50 vor 1453 Tagen @ Olivia 2426 Views

bearbeitet von Zürichsee, Montag, 06.04.2020, 14:53

Momentan muss sich doch jeder fragen: "Habe ich meinen Job in 6 Monaten
oder in 2 Jahren noch!"

Diese Frage kann weder der Mechaniker, noch der Versicherungsberater,
noch der Banker mit einem klaren Ja beantworten.

Damit ist eigentlich klar, dass nur der kaufen wird, der das Geld
bar auf den Tisch legen kann. Und dieses Klientel fällt in der Regel
auch weg, weil diese bereits eine Attika besitzen. Von einem Kauf,
um die Immobilie zu vermieten, würde ich in der heutigen Lage
schwerstens abraten.

LG Zürichsee

Selbstnutzer, habe ich doch geschrieben.

Olivia @, Montag, 06.04.2020, 17:24 vor 1453 Tagen @ Zürichsee 1834 Views

Das Vermieten von teuren Wohnungen ist immer ein Problem. Das fängt bereits beim 1-Zi-Apt an. Am ehesten kann man Wohnungen vermieten, die von VIELEN Menschen bezahlt werden können oder ggf. auch vom "Amt", wenn man das mag.

Das scheint aber derzeit nicht der Markt zu sein. So wie ich die Dame verstanden habe, sind die Käufer Leute, die versuchen, ihr Geld in Sicherheit zu bringen. Wenn die etwas weniger investieren wollen, dann rennen sie den Edelmetallhändlern die Bude ein. Wer will schon 1 Mio in Edelmetallen anlegen als Privatperson? Da gibt es nicht so viele. Es handelt sich ja bei solchen Objekten nicht um "reiche" Personen, die das kaufen, sondern eher um "wohlhabende" (wenn überhaupt - vlt. sind sie ja auch nur kreditwürdig).

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For entertainment purposes only.

Ja zu Eurobonds - aber unter folgenden Bedigungen (mT)

DT @, Montag, 06.04.2020, 14:57 vor 1453 Tagen @ Olivia 2552 Views

bearbeitet von DT, Montag, 06.04.2020, 15:03

Laut Zeitung soll ein neuer "Marshallplan für Europa" aufgelegt werden. Was vergessen wird: der Marschallplan waren Kredite!

https://de.wikipedia.org/wiki/Marshallplan#Leistungen_aus_dem_Marshallplan

Also JA zu Eurobonds, aber anders als Target II müssen die Kredite diesmal besichert sein. Das sagte Jakob Fugger auch zu Karl V, und er ließ sich die österreichischen Silberminen als Sicherheit überschreiben.

Diesmal sage ich: Uschi vdL, zu zu Eurobonds, die folgendes besagen:

Der italienische, französische und spanische Staat bekommen von Deutschland, das 20 Jahre lang kaputt gespart wurde, dessen Infrastruktur und Schulen/Unis aussehen wie in Rumänien anno 1989, Kredite, "Corona-Bonds", "Eurobonds", "Marshallplan für Europa", whatever.

Aber als Sicherheit müssen dagegen stehen in Italien und Spanien die Grundbücher der Bürger, die doppelt und dreimal soviel Grundbesitz haben wie die fleißigen Deutschen, die bis 67 und 70 knechten sollen, während die Franzosen schon mit 60 in die Rente gehen.

[image]

Denn so wären die Eurobonds endlich einmal ein Instrument, was in beiden Richtungen nützt und nicht nur ein weiteres Ausplünderungs/Reparation/Transferinstrument von den Deutschen zu den Südländern. Denn wenn die Bürger in den Südländern nicht entsprechend schuften, dann wandern ihre Sicherheiten in Richtung deutsche Bürgen!

Denn auch der deutsche Staatsbürger hätte endlich mal gerne Grundbesitz, am liebsten in Florenz, der Toscana oder an der Costa Brava oder Mallorca.

Damit die Vermögenswerte endlich einmal ausgeglichen werden.

Und wenn wir das so machen wie die Hintertanen an der Wall Street, die sich den Marschallplan ausgedacht haben, dann stürzen wir die Südländer in die nächste kleine Krise, und dann rufen wir mal die Sicherheiten ab und übertragen die Grundbücher in die Hände der Bürgen.

Eurobonds nur wenn es vorher ein "Europaweites Grundbuch" gibt.

So würde ich es machen, und wenn es den Südländern ernst wäre mit ihrem "Maschallplan", dann würden sie zustimmen, denn Kredite ohne Bürgschaft, das gab es nur mit "dem Euro" und "Target II".

https://de.wikipedia.org/wiki/Jakob_Fugger

Fxxxx, so geht Außen- und Finanzpolitik!

Gute Idee, aber zuerst soll die Vergangenheit so verrechnet werden, dann schau'n mer mal weiter.

Zürichsee, Montag, 06.04.2020, 15:12 vor 1453 Tagen @ DT 2038 Views

Mit diesem Grundsatz gehe ich jede Wette ein, die Schuldnerländer werden
so niemals den Eurobonds zustimmen. Da wäre wieder Deutschland alleine, nur
diesmal mit umgekehrten Vorzeichen:

Deutschland für Eurobonds, alle anderen Länder dagegen.

LG Zürichsee

Ein Märchen aus Utopia

Tempranillo @, Montag, 06.04.2020, 15:15 vor 1453 Tagen @ DT 2328 Views

Laut Zeitung soll ein neuer "Marshallplan für Europa" aufgelegt werden. Was vergessen wird: der Marschallplan waren Kredite!

Die Bezeichnung Marshallplan ist halt wieder mal gelogen.

Also JA zu Eurobonds, aber anders als Target II müssen die Kredite diesmal besichert sein. Das sagte Jakob Fugger auch zu Karl V, und er ließ sich die österreichischen Silberminen als Sicherheit überschreiben.

Diesmal sage ich: Uschi vdL, zu zu Eurobonds, die folgendes besagen:

Der italienische, französische und spanische Staat bekommen von Deutschland, das 20 Jahre lang kaputt gespart wurde, dessen Infrastruktur und Schulen/Unis aussehen wie in Rumänien anno 1989, Kredite, "Corona-Bonds", "Eurobonds", "Marshallplan für Europa", whatever.

Aber als Sicherheit müssen dagegen stehen in Italien und Spanien die Grundbücher der Bürger, die doppelt und dreimal soviel Grundbesitz haben wie die fleißigen Deutschen, die bis 67 und 70 knechten sollen, während die Franzosen schon mit 60 in die Rente gehen.

Das kannst Du hunderttausendmal fordern, das interessiert keine Sau. Es geht um das *Germany must perish*, der Rest ist Phrase und Lüge.

Denn so wären die Eurobonds endlich einmal ein Instrument, was in beiden Richtungen nützt und nicht nur ein weiteres Ausplünderungs/Reparation/Transferinstrument von den Deutschen zu den Südländern. Denn wenn die Bürger in den Südländern nicht entsprechend schuften, dann wandern ihre Sicherheiten in Richtung deutsche Bürgen!

Das werden die Schutzpatrone der Südländer, GB, USA und Israel, zu verhindern wissen.

Denn auch der deutsche Staatsbürger hätte endlich mal gerne Grundbesitz, am liebsten in Florenz, der Toscana oder an der Costa Brava oder Mallorca.

Damit die Vermögenswerte endlich einmal ausgeglichen werden.

Ausgeglichene Vermögenswerte sind gleichbedeutend mit einem weiteren, gegen Deutschland gerichteten Ausrottungs- und Vernichtungskrieg Angloamerikas und seiner liberalkapitalistisch-libertarianistischen Völkermordideologie.

Und wenn wir das so machen wie die Hintertanen an der Wall Street, die sich den Marschallplan ausgedacht haben, dann stürzen wir die Südländer in die nächste kleine Krise, und dann rufen wir mal die Sicherheiten ab und übertragen die Grundbücher in die Hände der Bürgen.

Ein schönes Märchen aus Utopia.

Eurobonds nur wenn es vorher ein "Europaweites Grundbuch" gibt.

Wer Bedingungen stellt, muß über entsprechenden Machtmittel verfügen, deren Einhaltung ggf. durchzusetzen.

So würde ich es machen, und wenn es den Südländern ernst wäre mit ihrem "Maschallplan", dann würden sie zustimmen, denn Kredite ohne Bürgschaft, das gab es nur mit "dem Euro" und "Target II".

Sagt Dir der 8. Mai 1945 etwas?

dixie fan 1 . matricule 6193: *Il y a sur la chaîne Histoire une émission dont le thème est : « à quoi ressemblerait le monde , si les Nazis avaient gagné la guerre ????? » En tout les cas, on voit à quoi il ressemble, avec leur défaite !!!*
Ergänzt mit drei Kotz-Smileys.

https://twitter.com/fan_dixie/status/1246848772556181506

Tempranillo

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*Die Demokratie bildet die spanische Wand, hinter der sie ihre Ausbeutungsmethode verbergen, und in ihr finden sie das beste Verteidigungsmittel gegen eine etwaige Empörung des Volkes*, (Francis Delaisi).

Die Kehrseite des Marshallplans

Tempranillo @, Montag, 06.04.2020, 16:57 vor 1453 Tagen @ Tempranillo 1968 Views

Anne-Cécile Robert (Le Monde Diplomatique) im Jahre 2012:

https://www.youtube.com/watch?time_continue=1&v=DvW0n7LPu8o&feature=emb_logo

Gegen Ende des Interviews sagt sie, die Amis hätten den Marshall-Plan mit der Verpflichtung verknüpft, amerikanische Filme zu kaufen, da Churchill und die USA in der Verbreitung des Englischen ein Vehikel gesehen hätten, angloamerikanischen Produkten den Weg in die Märkte zu bahnen.

Sie verbindet das mit einer deutlichen Absage an Globalismus und allgemeinen Gebrauch von Englisch, der auf Kosten des Französischen gehe. *Jede Sprache trage ihre eigene Kultur mit sich, so daß jeder, der seine Sprache vernachlässige, zugleich seine eigene Kultur vernachlässige. Die Dominanz des Englischen habe den Planeten ärmer gemacht. Wer seine eigene Sprache aufgebe, opfere einen Trumpf dem kommerziellen Globalismus.*

Besser geht's nicht! Kann mich nicht erinnern, ein Interview gesehen zu haben, bei dem fast jeder Satz stehenden Applaus verdient; außer bei Hankel, Nölling, Starbatty und Schachtschneider.

Das wußte ich echt nicht, daß wir die Dominanz der Hollywood-Scheiße Winston Churchill zu verdanken haben und einer Klausel im Marshall-Plan.

Der Marshall-Plan steht nicht etwa für das Wirtschaftswunder und die vorübergehende Abkehr von der Morgenthaupolitik, die wir Josef Stalins Weigerung, sich dem Baruch-Plan zu unterwerfen zu verdanken haben, Marshall-Plan heißt die Unterwerfung Europas durch Angloamerika. Irgendein französischer Politiker hat das in aller Deutlichkeit ausgesprochen, ich weiß nicht mehr wer, de Gaulle, Philippe de Villiers oder ein anderer.

Wenn das Kissinger-Flitscherl von der Leyen einen neuen Marshall-Plan befürwortet, meint sie natürlich den Ausbau der USA-Dominanz, nicht etwa, was die gehirngewaschenen Deutschdödel damit verbinden.

Flinten-Uschi betreibt wie alle Demokraten systematischen Betrug, indem sie falsche Vorstellungen erweckt und nichts unternimmt, diese zu korrigieren.

§ 263 StGb
Betrug
(1) Wer in der Absicht, sich oder einem Dritten einen rechtswidrigen Vermögensvorteil zu verschaffen, das Vermögen eines anderen dadurch beschädigt, daß er durch Vorspiegelung falscher oder durch Entstellung oder Unterdrückung wahrer Tatsachen einen Irrtum erregt oder unterhält, wird mit Freiheitsstrafe bis zu fünf Jahren oder mit Geldstrafe bestraft.
(2) Der Versuch ist strafbar.

Dieses begriffliche Hütchenspiel, etwas Positives oder Negatives vorzutäuschen und in Warheit das Gegenteil zu meinen, hat etwas Faustisches an sich (*Ich bin ein Teil von jener Kraft ...*).

Zurück zum Video mit Anne-Cécile Robert.

Gleich zu Anfang geht es um das Recht auf Einmischung in die Angelegenheiten fremder Staaten, das Madame Robert als Fortsetzung des von Frankreich und England betriebenen Kolonialismus betrachtet, der ebenfalls mit humanitären Vorwänden bemäntelt wurde. *Wir müssen die Neger zivilisieren und christlich machen.*

Von dort aus können wir problemlos die Brücke zum IMT schlagen, bei dem die Alliierten ihrem Vernichtungskrieg gegen das Deutsche Reich nachträglich ein humanitäres Mäntelchen umgehängt haben.

Warum gibt es bei uns weit und breit, weder in Medien noch der Politik, eine Frau, die derart gekonnt, treffsicher, unhysterisch und mit bewundernswerter Klarheit zur Sache spricht?

Anne-Cécile Robert sieht die Gegenwart von einer Rückentwicklung des internationalen Rechts gekennzeichnet, einer Wiederkehr des Faustrechts, die alles in Frage stellt, was sich die Menschheit seit dem 18. Jahrhundert an friedensstiftenden diplomatischen Regeln gegeben habe.

Wem wir diese Entwicklung zu verdanken haben, ergänze ich: den angloamerikanisch-zionistischen Demokraten, kurz USrael.

Hätte Madame Robert in diesem Zusammenhang Bismarck oder Talleyrand erwähnt, wäre mein Glück vollkommen.

Für vieles, was Anne-Cécile Robert angenehm unaufgeregt sagt, und so ganz nebenbei einen Arnulf Baring und Hans-Olaf Henkel zu kastrierten Labersäcken degradiert, werde ich seit Jahren zum Ewiggestrigen, Vergangenheitsnostalgiker und Neonazi erklärt. Welch ein innerer Reichsparteitag!

Tempranillo

--
*Die Demokratie bildet die spanische Wand, hinter der sie ihre Ausbeutungsmethode verbergen, und in ihr finden sie das beste Verteidigungsmittel gegen eine etwaige Empörung des Volkes*, (Francis Delaisi).

Bei uns waren die Filme synchronisiert - deutsch (OT)

Martin @, Montag, 06.04.2020, 18:26 vor 1453 Tagen @ Tempranillo 1472 Views

Vielleicht kannst du diese Aussage überprüfen, indem du den Preis vom Angebot zu drücken versuchst.

Zürichsee, Montag, 06.04.2020, 15:01 vor 1453 Tagen @ Olivia 2248 Views

Wenn der Makler mit 10% Reduktion einwilligt, dann war seine Aussage
zu der herrschenden Lage schlicht "optimistisch."

Wenn der Makler sagt, er hätte da bereits einen Käufer, der aber noch
auf die Zusage der Bank wartet, dann lass dich doch mal auf die Warteliste
setzen. Vielleicht ruft er dich in 4 Tagen an, dass es mit der Bank nicht
geklappt hat, dann weisst du auch, wie die Lage einzuschätzen ist. [[zwinker]]

LG Zürichsee

Im Moment war das eine "Stimmungsabfrage". Mit dem Thema werde ich mich aber noch beschäftigen.

Olivia @, Montag, 06.04.2020, 17:32 vor 1453 Tagen @ Zürichsee 1833 Views

Ich werde auch andere Personen noch dazu befragen. Es kommt bei solchen Objekten immer darauf an, WO die liegen. Manche Lagen verlieren viel an Wert in einer Krisensituation, andere weniger. Überteuerte Dinge sind natürlich immer ein Problem. Aber bei dem Geldsegen, der demnächst fließen wird, werden einige mit Inflation rechnen. Das jedenfalls soll eine der Triebkräfte der Interessenten gewesen sein.

Die genannten Objekte waren in einer guten Lage, keine Top Lage. Das Objekt war - wie gesagt - ein langgezogenes Mehrfamilienhaus (also auch etwas, was eigentlich die Preise drückt). Die Architektur war sehr ansprechend und die Materialien ok, viel Licht. Ich werde das sicherlich weiterverfolgen. Aber jetzt nicht.

Neben uns lag eine Baustelle brach. Besitzer sind Gastronomen. Seitdem der Geldsegen verkündet wurde, läuft die Baustelle wieder....

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For entertainment purposes only.

Inflation und Deflation, dann Hyperiinflation

WhiteEagle @, Montag, 06.04.2020, 21:38 vor 1452 Tagen @ Olivia 1645 Views

Hallo,
Ich denke, daß das nicht so einfach ist.
Es wird jetzt eine Deflation der Investitionsgüter geben, da Entschuldung angesagt ist, bei gleichzeitiger Inflation der Konsumgüter. War bislang umgekehrt. Warum?

Der Geldsegen ist bei den meisten weniger, als bislang verdient wurde. Gleichzeitig kommt es zur verknappung des Angebots an Konsumgütern.
Die Leute müssen mehr für diese bezahlen , bei geringerem Einkommen. Es bleibt weniger Geld übrig, also müssen Investitionsgüter verkauft werden.
Die derzeitige Kontraktion ist viel größer, als das Geld das reingepumpt wird. Es kann nur einen Teil auffangen.
Die Inflation der Assets kommt dann auch noch, aber später. Rechne jetzt mit monatelanger Deflation dieser und erst später Inflation, nachdem z.B. Preiskontrollen kommen.

Bitte gerne andere Meinungen hierzu!!

Lieber Gruß und wie man hier derzeit sagt: stay safe!

WE

Scheinbar in Bonn Preise -25%

WhiteEagle @, Montag, 06.04.2020, 21:30 vor 1452 Tagen @ Olivia 1861 Views

Laut Quelle, arbeitet bei BaFin in Bonn, sind die Preise dort schlagartig um 25% runter gegangen. War in letzter Zeit allerdings auch ein hotspot.
Auf Mallorca wohl ähnlich.
Kann das noch jemand bestätigen?

Hier in Neuseeland weiß niemand so recht, wo die Immobilien stehen, da durch den lockdown derzeit kein Handel.

Gruß

Von -25% in Bonn ist hier auf Immoscout nocht nichts zu sehen: (mL)

DT @, Montag, 06.04.2020, 23:55 vor 1452 Tagen @ WhiteEagle 1479 Views

https://www.immobilienscout24.de/Suche/radius/haus-kaufen?centerofsearchaddress=Bonn;53...

Wahnsinn was da alles 1 Mio EUR kosten soll, in der doch sehr heruntergekommenen Stadt Bonn, wo 20 Jahre Bundesmittel fehlen und die Bärbel Dieckmann die Hunderte Millionen nur so den Betrügern in den Rachen geschmissen hat. Das Ergebnis von 21 Jahren SPD. Ein zugeschmiertes und abgewracktes Dreckloch. Die Sozen können einfach nicht mit Geld umgehen, dazu noch der rheinische Klüngel...

https://de.wikipedia.org/wiki/B%C3%A4rbel_Dieckmann#Ermittlungsverfahren_wegen_Untreue_...

Ja, es zählt aber, was gezahlt wird....

WhiteEagle @, Dienstag, 07.04.2020, 01:36 vor 1452 Tagen @ DT 1525 Views

Scheinbar geben die Verkäufer schon Rabatt auf die aufgerufenen Preise.
Man wird sehen.
Ich denke, es wird ein paar Monate runter gehen und erst dann wieder hoch. Und dann so richtig. Ähnliche Ausgangslage wie nach während der Ruhrbesetzung.
Selbst bei 40-50% wären nur die Preise von vor 5-6 Jahren erreicht und noch nicht wirklich tief. Zumindest da, wo es in den letzten Jahren um mindestens 10% im Jahr gestiegen ist.
Wird jetzt etliche Käufer der letzten Wochen kalt erwischen.

Halt mich gerne auf dem laufenden, DT. Habe von hier nicht so viel Überblick, wie Du vor Ort.

Gruß

WE

Zumindest ist die Nutzbarkeit einer Immo auf Malle zur Zeit

Lenz-Hannover @, Dienstag, 07.04.2020, 00:57 vor 1452 Tagen @ Olivia 1573 Views

stark begrenzt.

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