Weil heute viele Demos gegen den Mietwohnungsmangel in D sind: (mT)

DT @, Samstag, 06.04.2019, 11:54 vor 1841 Tagen 7705 Views

bearbeitet von unbekannt, Samstag, 06.04.2019, 12:01

Merkel persönlich sowie eine Reihe von SPD Ministern sind URSÄCHLICH dafür verantwortlich, daß wir diese Mieterhöhungsexzesse in Deutschland haben.

Die Mieten sind vor 2013 stets im Bereich von 1-2% p.a. maximal gestiegen. Selbst in Ballungszentren wie Hamburg, Frankfurt, Stuttgart, München war das nicht mehr. Berlin war sowieso außen vor.

Dann gab Merkel selber 2013 mit der "Mietpreisbremse" und der "Modernisierungsumlage" den Startschuß. 10% und das Umlegen der Renovierung binnen 8 (!) Jahren KOMPLETT auf den Mieter, sprich eine Umlage von 12% pro Jahr AUF DEN MIETER. Ich habe gedacht, ich höre nicht recht, als das Gesetz in Kraft trat. Das war das unsozialste, was Schwarz-Rot in mehr als 3 Dekaden getan hat, schlimmer als Hartz-IV.

Dazu kamen massenhafte Sozialwohnungsverkäufe wie über 20000 Wohnungen der LBBW in Stuttgart, persönlich eingefädelt 2012 durch Finanzminister (SPD!) Nils Schmid, der die Wohnungen anstatt an die Stadt lieber an die Heuschrecke Patrizia in Augsburg verkaufte, die sie an die Vonovia weiterverkaufte.

https://www.stuttgarter-zeitung.de/inhalt.lbbw-wohnungen-spd-basis-entsetzt-ueber-wohnu...

Ähnliches in Bayern mit 33000 Wohnungen durch Söder (2013):
https://www.sueddeutsche.de/bayern/bayern-soeder-geraet-wegen-gbw-wohnungsverkauf-in-be...

Die Politiker wurden wohl durch Lobbyarbeit von Beratern und Wohnungsunternehmen dazu gedrängt, die Binnen- und Baukonjunktur anzukurbeln im Nachgang der Finanzkrise 2008, denn auch der Staat profitiert massiv, wenn sich die Bürger bei fast 0% Zinsen massiv verschulden und man über Grunderwerbsteuern etc. Zehntausende pro Familie abgreifen kann.

Ich versuche einmal, zusammenzustellen, wie der Verlauf der Mietpreisentwicklung war und wie man sieht, daß Merkel persönlich den Startschuß zu dieser Entwicklung durch ihre vorgebliche Mietpreis"bremse" war, die aber bedeutet hat, daß man bis zu 10% pro Jahr die Miete erhöhen konnte.

Hier ein paar Links, die zeigen, wie die 10% Erhöhung ab 2015 eingeschlagen hat:

Leipzig:
https://de.statista.com/statistik/daten/studie/535299/umfrage/mietpreise-auf-dem-wohnun...

München:
[image]

Stuttgart:
[image]

Es sind die Millionen, die zu uns kommen

Otto Lidenbrock @, Nordseeküste, Samstag, 06.04.2019, 12:22 vor 1841 Tagen @ DT 6833 Views

Was in der Diskussion in der Regel vollständig unterschlagen wird, ist die Tatsache, dass die Bevölkerung auf deutschem Staatsgebiet in den vergangenen Jahren ständig gewachsen ist. Diese Menschen müssen irgendwo untergekommen sein und große Zeltstädte habe ich noch nirgendwo gesehen. Obwohl es kaum belastbare Zahlenangaben gibt, muss man davon ausgehen, dass in Deutschland heute mindestens 3 Millionen Menschen mehr leben, als noch vor 5 Jahren. Neben den Millionen, die uns die Merkel´sche Grenzöffnung beschert hat und weiter beschert, kommen noch jährlich Hunderttausende Menschen vom Balkan im Rahmen der EU-Arbeitnehmerfreizügigkeit zu uns, die in keiner Asylstatistik auftauchen.

Das Angebot stagniert, die Nachfrage steigt, das treibt natürlich die Preise.

--
"Eine Gesellschaft befindet sich im vorübergehenden oder finalen Verfall, wenn der gewöhnliche, gesunde Menschenverstand ungewöhnlich wird."

William Keith Chesterton

Absolut korrekt, Otto. (mT)

DT @, Samstag, 06.04.2019, 12:27 vor 1841 Tagen @ Otto Lidenbrock 5967 Views

Die Tatsache, daß man nur für 6 Monate das Ventil aufmachen muß, gepaart mit einer entsprechenden Pressekampagne in den Bereichererländern des Mahgreb, sorgt JEDERZEIT bei uns in D für eine gesteuerte Nachfrage.

Damit habe ich mich von der Sorge verabschiedet, daß der Hausmarkt in D in wenigen Jahren durch Nachfragemangel zusammenbricht, wenn die Boomergeneration (Jahrgänge 1956-68) in Rente geht und verstirbt, ca 2030-2050. Das "große Experiment" 2015-2016 hat gezeigt, daß das stets wieder möglich ist.

Die Politik kann JEDERZEIT wieder die Grenzen aufmachen und dann ist die Nachfrage schwupps wieder da. Die Amis machen nix anderes in ihren Südstaaten, wo die Mittel- und Südamerikaner (katholischen Glaubens, das ist der Vorteil gegenüber den christenfressenden Mohammedanern) reinkommen und fleißig als Haushälterin, Putzfrau, Köchin und der Mann als Salatpflücker, Maurer und Gärtner arbeiten.

Bei uns hängen die Bereicherer nur am Bahnhof rum mit ihren neuesten Smartphones und kassieren die Erika/Claudia-Besamerprämien vom Staat.

Keiner weiß genau wie viele hier sind.

Durran @, Samstag, 06.04.2019, 12:37 vor 1841 Tagen @ DT 5797 Views

Es sind nicht nur die Flüchtlinge sondern auch viele EU Einwanderer. Spanier, Polen Rumänen, Bulgaren usw.,die hier arbeiten. Jetzt sehe ich bei mir im Raum mehr albanische Fahrzeuge auf einem Firmenparkplatz.

All diese Menschen benötigen Wohnraum. Und wenn das Amt eben die hohen Mieten zahlt dann muss es der kleine Arbeiter auch tun.

Mir haben sie das Abwasser von 7,25 auf 25,05€ erhöht. Pro qm³.
Eine Hartz IV Familie brauch im Monat etwa 25qm³ Wasser. Das wären dann 625€ nur Abwasser. Eagl, das Amt zahlt. Und was mache ich jetzt? Das ist ein halber Monatslohn Netto! Nur für ein bischen Abwasser.

Bald kommt noch der neue Grundsteuerhammer. Aber 35% CDU Wähler. Wie blöd sind die Deutschen eigentlich noch.

Alles hat eine Kehrseite. Die Deutschen sind dabei, diese Lektion zu lernen

Tempranillo @, Samstag, 06.04.2019, 15:20 vor 1841 Tagen @ Durran 5952 Views

bearbeitet von unbekannt, Samstag, 06.04.2019, 15:25

Es sind nicht nur die Flüchtlinge sondern auch viele EU Einwanderer.
Spanier, Polen Rumänen, Bulgaren usw.,die hier arbeiten. Jetzt sehe ich
bei mir im Raum mehr albanische Fahrzeuge auf einem Firmenparkplatz.

All diese Menschen benötigen Wohnraum. Und wenn das Amt eben die hohen
Mieten zahlt dann muss es der kleine Arbeiter auch tun.

Hast Du etwas anderes erwartet?

Mir haben sie das Abwasser von 7,25 auf 25,05€ erhöht. Pro qm³.
Eine Hartz IV Familie brauch im Monat etwa 25qm³ Wasser. Das wären dann
625€ nur Abwasser. Eagl, das Amt zahlt. Und was mache ich jetzt? Das ist
ein halber Monatslohn Netto! Nur für ein bischen Abwasser.

Bald kommt noch der neue Grundsteuerhammer. Aber 35% CDU Wähler. Wie
blöd sind die Deutschen eigentlich noch.

Die infernalische Blöd- und Verkommenheit der Deutschen hat etwas damit zu tun, daß sie veramerikanisiert und zu Huren des Imperiums gemacht wurden; genauer gesagt, nur zu gerne machen haben lassen. Für 'nen Heiermann macht der DeutschIn alles, er kennt nichts Schöneres, als sich bereitwillig nach der Seife zu bücken.

Davon konnten sie jahrzehntelang materiell gesehen profitieren und auf jeden herunterspucken, der das nicht so toll gefunden hat.

Inzwischen lernen sie die Kehrseiten der Amerikanisierung kennen, wie jemand, der mit dem Teufel einen Pakt geschlossen hat und auf einmal feststellt, daß die unterschriebenen Verpflichtungen nicht nur auf dem Papier stehen.

Würde es nicht wieder die Falschen d.h. Schwachen treffen, könnte ich mir ein zweites Loch in den A... freuen, daß die BRDlinge endlich ihre längst verdiente Quittung bekommen.

Tempranillo

--
*Die Demokratie bildet die spanische Wand, hinter der sie ihre Ausbeutungsmethode verbergen, und in ihr finden sie das beste Verteidigungsmittel gegen eine etwaige Empörung des Volkes*, (Francis Delaisi).

Die Grenzen sind nach wie vor offen - Deutschland als Experiment

Otto Lidenbrock @, Nordseeküste, Samstag, 06.04.2019, 13:46 vor 1841 Tagen @ DT 5718 Views

Die Politik kann JEDERZEIT wieder die Grenzen aufmachen und dann ist die
Nachfrage schwupps wieder da. Die Amis machen nix anderes in ihren
Südstaaten, wo die Mittel- und Südamerikaner (katholischen Glaubens, das
ist der Vorteil gegenüber den christenfressenden Mohammedanern) reinkommen
und fleißig als Haushälterin, Putzfrau, Köchin und der Mann als
Salatpflücker, Maurer und Gärtner arbeiten.

Die Grenzen SIND offen, denn es interessiert die deutsche Regierung nicht, WER kommt, WOHER er kommt und OB er überhaupt Anspruch auf Asyl hat. Das zeigen die hunderttausende Fälle von ABGELEHNTEN Asylbewerbern, die trotzdem in Deutschland bleiben. Auch wenn uns die Staatsmedien suggerieren, die Flut der Asylbewerber hätte stark nachgelassen, so ist dies eine geradezu arglistige Täuschung der Bürger, denn wir importieren JAHR für JAHR eine GROßSTADT (im den vergangenen beiden Jahren allein zusammen fast 400.000 Asylanträge).

Die Bundesregierung müsste also allein für diese Bevölkerungsgruppe jedes Jahr eine komplette Großstadt mit kompletter Infrastruktur aus dem Boden stampfen. [[hae]]

Stattdessen verscherbelt man Bundeseigentum an Heuschrecken und erzählt dem Bürger, dies hätte positive Auswirkungen, weil man mit dem Erlös die Staatsschulden senken könne!!! [[applaus]]

Ich kann diese infame Heuchelei von Regierung und Medien kaum noch ertragen. Seit Jahren wird eine Politik gefahren (Verkauf von staatseigenen Wohnungen, Umlage von energetischer Sanierung auf die Mieter, Migration), die eine Wohnungsnot bzw. explodierende Mieten nach mathematischen und volkswirtschaftlichen Gesetzmäßigkeiten geradezu produziert und aktuell wird ernsthaft darüber diskutiert, ob man ob dieser Notlage an ENTEIGNUNGEN denken sollte. [[wut]]

Ich kann mir nicht helfen, aber auch bei mir verfestigt sich immer mehr der Eindruck, dass das Staatsgebilde, was wir als Deutschland kennen, mit Absicht gegen die Wand gefahren wird, damit es späterhin in einem "europäischen Experiment" aufgehen kann.

--
"Eine Gesellschaft befindet sich im vorübergehenden oder finalen Verfall, wenn der gewöhnliche, gesunde Menschenverstand ungewöhnlich wird."

William Keith Chesterton

Zeit der Ernte

Tempranillo @, Samstag, 06.04.2019, 14:03 vor 1841 Tagen @ Otto Lidenbrock 5833 Views

Die Grenzen SIND offen, denn es interessiert die deutsche Regierung nicht,
WER kommt, WOHER er kommt und OB er überhaupt Anspruch auf Asyl hat. Das
zeigen die hunderttausende Fälle von ABGELEHNTEN Asylbewerbern, die
trotzdem in Deutschland bleiben. Auch wenn uns die Staatsmedien
suggerieren, die Flut der Asylbewerber hätte stark nachgelassen, so ist
dies eine geradezu arglistige Täuschung der Bürger, denn wir importieren
JAHR für JAHR eine GROßSTADT (im den vergangenen beiden Jahren allein
zusammen fast 400.000 Asylanträge).

Die Bundesregierung müsste also allein für diese Bevölkerungsgruppe
jedes Jahr eine komplette Großstadt mit kompletter Infrastruktur aus dem
Boden stampfen. [[hae]]

Stattdessen verscherbelt man Bundeseigentum an Heuschrecken und erzählt
dem Bürger, dies hätte positive Auswirkungen, weil man mit dem Erlös die
Staatsschulden senken könne!!! [[applaus]]

Ich kann diese infame Heuchelei von Regierung und Medien kaum noch
ertragen. Seit Jahren wird eine Politik gefahren (Verkauf von staatseigenen
Wohnungen, Umlage von energetischer Sanierung auf die Mieter, Migration),
die eine Wohnungsnot bzw. explodierende Mieten nach mathematischen und
volkswirtschaftlichen Gesetzmäßigkeiten geradezu produziert und aktuell
wird ernsthaft darüber diskutiert, ob man ob dieser Notlage an
ENTEIGNUNGEN denken sollte. [[wut]]

Ich kann mir nicht helfen, aber auch bei mir verfestigt sich immer mehr
der Eindruck, dass das Staatsgebilde, was wir als Deutschland kennen, mit
Absicht gegen die Wand gefahren wird, damit es späterhin in einem
"europäischen Experiment" aufgehen kann.

Ausgezeichnet!

Im letzten Satz hättest Du besser von einem amerikanischen Weltstaatsexperiment geschrieben.

Die Gründung der UNO war Franklin D. Roosevelt, Alleinschuldiger an WK2 und mit 60 oder 120 Millionen Toten größter Völkermörder der Geschichte, ein Herzensanliegen, (Bavendamm).

Ihr seid doch alle glücklich mit Eurem Amerikanismus, oder habe ich etwas falsch verstanden?

Jetzt erntet Ihr eben die Früchte Eurer Daseinsorientierung.

Tempranillo

--
*Die Demokratie bildet die spanische Wand, hinter der sie ihre Ausbeutungsmethode verbergen, und in ihr finden sie das beste Verteidigungsmittel gegen eine etwaige Empörung des Volkes*, (Francis Delaisi).

Genau, es ist (einzig) die Immigration, die die Mieten so nach oben treibt. Aber nicht nur, dass es tabu ist, das zu benennen

BerndBorchert @, Samstag, 06.04.2019, 12:59 vor 1841 Tagen @ Otto Lidenbrock 5730 Views

bearbeitet von unbekannt, Samstag, 06.04.2019, 13:17

die meisten Leute kommen nicht einmal auf die Idee, den Zusammenhang zu sehen.

Z.B. Studenten, die über die Preise von 500 Euro + X für eine Bude in Freiburg. Hamburg, etc. klagen. Die sind so blind vor Linksgrünheit, dass sie den Zusammenhang zur Immigration nicht sehen.

Bernd Borchert

Nicht nur die Immigration

Falkenauge @, Samstag, 06.04.2019, 13:14 vor 1841 Tagen @ BerndBorchert 5900 Views

die meisten Leute kommen nicht einmal auf die Idee, den Zusammenhang zu
sehen.

Z.B. Studenten, die über die Preise von 500 Euro + X für eine Bude in
Freiburg etc. klagen. Die sind so blind vor Linksgrünheit, dass sie den
Zusammenhang zur Immigration nicht sehen.

Bernd Borchert

Die Mietsteigerungen sind systemimmanent. Die Massenimmigration wirkt da nur noch zusätzlich.

In Deutschland sind ca. 40 % der Bevölkerung Eigentümer von Häusern oder Wohnungen. 60 % besitzen kein Grundeigentum, sondern müssen zur Miete wohnen. Das entsprechende Eigentum an diesen Miet-Wohnungen und den dazu gehörigen Grundstücken gehört jedoch nur etwa einem Zehntel der Bevölkerung.

Das heißt, 60 % sind von 10 % existenziell abhängig, da sie irgendwo ihr Haupt zum Schlafen hinlegen müssen, und damit ausbeutbar; denn sie sitzen am kürzeren Hebel. Das ist das grundlegende gesellschaftliche Problem, an dem man nicht vorbei kommt. Nur wenn man hier an die Wurzel geht, ist die Sache prinzipiell zu lösen.

Siehe dazu grundsätzlich hier.

Nicht NUR Immigration II.

Gernot ⌂ @, Sonntag, 07.04.2019, 16:38 vor 1840 Tagen @ BerndBorchert 4003 Views

Auch ich würde die in keinem Verhältnis zu Lohnsteigerungen oder "Inflation" stehenden Mietsteigerungen nicht ausschließlich auf das migrationsbedingte Ansteigen der Nachfrage zurückführen.

Ich bin übrigens kein Mieter.

Andere Mietsteigerungsantriebe sind u.a. folgende:

- Hohe Verzinsung von Modernisierungskosten, oftmals solcher, von denen niemand etwas hat oder die unnötiger Luxus sind:
Ständig gestörte Gegensprechanlagen (sagt einer "Post", wird doch geöffnet), sündhaft teure, m.W. feuergefährliche Styropordämmung statt Efeu(!), Wasserzähler, deren Unterhalt mehr kostet je als man an Wasser einsparen könnte, selbst wenn man gar keins mehr verbrauchen würde, Kamera-Gegensprechanlagen, die obendrein ständig zerstört werden.

- Mietentreibende Finanzämter, die einem Vermieter vorrechnen, er hätte ja soundsoviel mehr Miete nehmen können als er verlangt und diese Summen zu seiner Versteuerung zugrundelegen (soll es geben, habe ich selbst nicht erlebt)

- Die Regelung, wonach sozialer Wohnungsbau nach Rückzahlung der Darlehen - i.d.R. über die Mieten der Bewohner - und einer Schonfrist plötzlich als "frei" gilt. Ich habe nichts dagegen, dass jemand von seinem Mietshaus lebt, aber das kann er ggf. auch, wenn die letzte Sozialmiete Grundlage der Mietberechnung bleibt statt der obendrein manipulierbaren "Vergleichsmiete".

- Die Regelung, wonach Modernisierungskosten für immer die Mieten erhöhen. Eher sollte die Verzinsung höher sein, aber nach Rückerhalt der Investitionen erstens gesenkt und nach meinetwegen dreifacher Rückzahlung zweitens aufgehoben werden, ggf. unter Berücksichtigung eines niedrigen Inflationsausgleichs.

- Die gelegentlich exorbitanten, willkürlichen Steigerungen von "alternativlosen" Nebenkosten wie Müllabfuhr, Wasser, Haus- und Aufzugsstrom, Straßenreinigung, aber auch "Gartenpflege", die i.d.R. darin besteht, alles so lange kaputt zu schneiden und zu kratzen, bis neu gepflanzt werden muss. Die Mieter zahlen's ja.

- Unnötig luxuriöse Ausstattung von Neubauwohnungen, die Erstellkosten und dadurch die Mieten hochtreiben. Eine Einbauküche können sich die Mieter selber ansparen und auch die Tapeten (man kann ja streichen), wenn die Lebenskosten nicht das ganze Familieneinkommen aufbrauchen. Ein vier-, ja sogar fünfstöckiges Wohnhaus bräuchte keinen teuren Fahrstuhl, wenn oben kleinere Wohnungen für junge Leute liegen.

- Hohe Grundstückskosten, die Neubaukosten hochtreiben. Hier könnten der Großgrundbesitzer "Staat" in Form von Kommunen, Ländern und Bund, abhelfen.

- An das Vernichten von Wohnraum, z.B. den Abriss von Plattenbauten, sei erinnert.

Ich habe für diese Beispiele keine Quellen. Sie stammen aus eigenen, wenn auch zum Glück nicht ausschließlich selbst erlittenen, Erfahrungen.

Mit der Kritik am Recht auf Bodeneigentum habe ich aufgrund meiner geschichtlichen Kenntnisse von Nomadentum und Allmende Probleme. Evtl. wären besondere, eigentumsähnliche Nutzungsformen inklusive Vererbungsrecht zu erfinden. Was "niemandem" gehört oder Volkseigentum ist, wird i.d.R. nicht nachhaltig genutzt, und man kann nicht jedem Bodennutzer zum vereidigten Beamten ernennen, wie früher Briefträger, die in ihrer Tätigkeit eine ehrenvolle Aufgabe sahen, die es ja auch war.

--
Ab jetzt wird durchregiert. Wir kennen keine rote Linie mehr. Verbote bedeuten auch mehr Freiheit. Krieg bedeutet Frieden, Freiheit ist Sklaverei, Unwissenheit ist Stärke. Hass bedeutet Liebe. Gebt ihnen keinen Millimeter preis.

Der nächste Schwung kommt

Martin @, Samstag, 06.04.2019, 14:09 vor 1841 Tagen @ Otto Lidenbrock 6192 Views

https://www.tichyseinblick.de/kolumnen/aus-aller-welt/neue-migrantentrecks-aus-griechen...

Man braucht sich keine Illusion machen. Wahlen werden an der Überflutung nichts ändern. Ohne effektive Bekämpfung der im Land operierenden Schlepper-NGOs und Asyl-Kirchen wird das kein Ende nehmen https://www.proasyl.de/wp-content/uploads/Offener-Brief-an-die-Bundeskanzlerin-1.pdf

Vielleicht kann Mandarin dafür sorgen, dass die 5G-Antennen an den richtigen Stellen stehen[[freude]]

Ende der Illusionen

Tempranillo @, Samstag, 06.04.2019, 14:24 vor 1841 Tagen @ Martin 5793 Views

Man braucht sich keine Illusion machen. Wahlen werden an der Überflutung
nichts ändern. Ohne effektive Bekämpfung der im Land operierenden
Schlepper-NGOs und Asyl-Kirchen wird das kein Ende nehmen.

Wer meint, es ginge ohne den unwiderruflichen Untergang der USA, Englands, westlichen Wertegemeinschaft und Demokratie ab, macht sich noch immer Illusionen.

Tempranillo

--
*Die Demokratie bildet die spanische Wand, hinter der sie ihre Ausbeutungsmethode verbergen, und in ihr finden sie das beste Verteidigungsmittel gegen eine etwaige Empörung des Volkes*, (Francis Delaisi).

Das rot-grüne Pack ist krachend dumm!

Sylvia @, Samstag, 06.04.2019, 15:18 vor 1841 Tagen @ DT 6348 Views

(a) jährlich kommen 200.000 neue Menschen nach Deutschland
(b) diese wollen bevorzugt in Großstädten leben
(c) der Staat zahlt praktisch jeden Mietpreis
(d) der Staat tritt in direkte Konkurenz zu "normalen" Mietern

Aus a,b,c und d folgt? Richtig! Mieten- und Immobilienpreise in den Großstädten steigen ins Unermessliche. Jedes Kind könnte einem das sagen, aber rot-grüne Pack scheint vollkommen willkommensblind zu sein.

Man kann sich über so viel krachende Dummheit nur noch wundern!

Der schafsköpfige, deutsche Michel wird täglich früh morgens 80 km pendeln weil er sich keine Wohnung mehr in der Großstadt, nahe an seinem Arbeitsplatz, leisten kann. Dabei wird er an den Wohnungen derer vorbeifahren, die er, via Steuern, vollumfänglich alimentiert. Diese werden um 1/2 11 irgendwann mal die Schalosien hochlassen und sich denken: "Was für ein Paradies, dieses Kartoffelland".

87% der Bevölkerung wollen das aber genau so.

Geliefert wie bestellt würde Danisch sagen.

--
"Der Computer ist die logische Weiterentwicklung des Menschen: Intelligenz ohne Moral." (John Osborne)
"Der Gutmensch ist die logische Rückentwicklung des Menschen: Moral ohne Intelligenz." (unbekannt)

In deiner Aufzählung sind Punkt c.) und d.) das Problem

FOX-NEWS @, fair and balanced, Samstag, 06.04.2019, 16:56 vor 1841 Tagen @ Sylvia 5217 Views

(a) jährlich kommen 200.000 neue Menschen nach Deutschland
(b) diese wollen bevorzugt in Großstädten leben
(c) der Staat zahlt praktisch jeden Mietpreis
(d) der Staat tritt in direkte Konkurenz zu "normalen" Mietern

Immer dann, wenn der Staat in den Markt eingreift, gibt es Verwerfungen. Wenn ein Einheitswohnpreis gezahlt würde, dann könnten sich gewisse Leute eben keine Wohnung in der hippen Großstadt mehr leisten ... oder sie müssten anderswo einsparen.

Auch der ganze Quatsch mit der Mietpreisbremse spielt in der gleichen Liga.

Grüße

--
[image]
Läuft in Deutschland ...

IMHO sind die nicht dumm. Die machen das mit Absicht. Und der grösste Teil der Bevölkerung durchschaut es nicht. Oder will es nicht.

SevenSamurai @, Sonntag, 07.04.2019, 10:27 vor 1840 Tagen @ Sylvia 4371 Views

87% der Bevölkerung wollen das aber genau so.

Eben.

Siehe Wahlergebnisse.

--
"Wenn ihr euch fragt, wie es damals passieren konnte:
weil sie damals (...)."
Henryk Broder

Du/Sie gehör/en/st offensichtlich zu den Bestellern

Balu @, Sonntag, 07.04.2019, 11:21 vor 1840 Tagen @ Sylvia 4236 Views

wer Mörder, Diebe und sonstiges Gesindel als dumm bezeichnet, sollte sich einreihen in die "selig sind die Dummen, denn sie wissen nicht was sie tun"!

Denn, die, die das Deutsche Volk berauben um die Diebesware anderen zukommen zu lassen und dabei den Tod Deutscher billigend in Kauf nehmen, sind nicht dumm, das sind Verbrecher, Volksverräter.

Die gehören vor ein Militärtribunal, an die Wand gestellt und erschossen, noch besser einer in jeder Stadt an einem Laternenmast gut sichtbar aufgeknüpft.

Verbrecher o. g. Art lassen sich nicht sozialisieren, sie sind nicht gesellschaftsfähig. Sie sind ein Krebsgeschwür und nur dadurch dass man sie für alle deutlich sichtbar, unschädlich macht, kann der Körper wieder gesunden.

Wie sagte Rumsfeld, Kriegsminister unter Busch jr.: "ausradieren, eliminieren".

100% zutreffend.

....aber 87% finden es gut, dass sie täglich ausgeraubt werden, vor ihren Augen Deutsche verprügelt, vergewaltigt, ihrer Existenzgrundlage beraubt werden und dabei u. U. draufgehen.

Der Gedanke für einen Militärputsch lauterer Generäle scheint mir immer attraktiver.

--
Nie wieder CDU, SPD, Grüne, FDP, Linke.
Die wahren Feinde eines Volkes sind seine Terroristen, die sich als Politiker, Richter, Staatsanwälte, Polizei und Verwaltungsangestellte tarnen. Der Staat als einziger Hort allen Terrors.

Lauter lautere Generäle allüberall

neptun, Sonntag, 07.04.2019, 13:51 vor 1840 Tagen @ Balu 4169 Views

Der Gedanke für einen Militärputsch lauterer Generäle scheint mir immer attraktiver.

Ich krieg' mich nicht mehr ein: Wo sollen die denn herkommen?

Aber ich teile Deinen Traum.

--
Wählen? AfD! (Das ist derzeit alternativlos.)
Weil es permanent besonders aktuell ist:
"Es zeugt nicht von geistiger Gesundheit, an eine von Grund auf
kranke Gesellschaft gut angepasst zu sein." (Jiddu Krishnamurti)

Fahrradkette ....

NST @, Südthailand, Sonntag, 07.04.2019, 15:10 vor 1840 Tagen @ Balu 3983 Views

bearbeitet von unbekannt, Sonntag, 07.04.2019, 15:23

Die gehören vor ein Militärtribunal, an die Wand gestellt und
erschossen, noch besser einer in jeder Stadt an einem Laternenmast gut
sichtbar aufgeknüpft.

.... für diese Aktion bräuchtest du zuerst einmal eine Armee, die bereit ist das Land zu verteidigen - und die gibt es in D nicht mehr, seit 1945.

Ich habe das als Beobachter hier in TH erleben dürfen, einen kompletten Zyklus. Ein gewählter Präsident - der für die üblichen NGOs Arbeiten zu erledigen hatte und im Gegenzug sich bereichern durfte. Der Clan wurde vom Militär gestürzt und hat sich ins Ausland abgesetzt. Die Militärregierung - hat aufgeräumt, dabei aber ihren eigenen Stall etwas vernachlässigt. Jetzt wurde ja wieder gewählt ...

Ein neuer Zyklus beginnt. In D gibt es dafür überhaupt keine vergleichbaren Institutionen, so eine Säuberung ist undenkbar. Das Militär hatte hier auch eine klare Rückendeckung durch das Volk - denn hier herrscht auch noch Wehrpflicht. Im Land der Khmer Rouge Altparteien undenkbar.

Ich will nicht behaupten das Militär toll zu finden, aber bei den agierenden Kräften in dieser Welt muss ein Land Militär haben, das nationalistisch denkt, sonst werden sie einfach übernommen und besetzt. Zuerst passiert das in der Wirtschaft .... man nennt das Freihandel, auf den Weltmeeren wird noch der richtige Begriff verwendet - Piraterie.
Gruss

--
[image]
Jeder arbeitet im Ausmass seines Verstehens für sich selbst und im Ausmass seines Nicht-Verstehens für jene, die mehr verstehen!

Natürlich, genau deshalb haben sie ja ihre "Pöstchen" bekommen.

Olivia @, Sonntag, 07.04.2019, 18:01 vor 1840 Tagen @ Sylvia 3647 Views

Die müssen alle "delegieren".... auch das Denken :-)) - auf diese Art und Weise bekommen die Think Tanks ihrer "Sponsoren" alle ihre "Ausarbeitungen" ohne wenn oder aber durch. Dann geben sie den Mädels und Jungs noch ein paar Stichworte und die Presse bekommt Order, die in sehr günstigem Licht darzustellen und alle, die nicht ihrer Meinung sind, als "Nazis" in die entsprechende Ecke zu stellen und schon stimmen die Bilanzen wieder. Und die NWO kann wunderbar weitergehen. Dass die NWO ein Hauptverursacher für die grauenhaften Umweltsünden und auch Klimasünden ist, das begreifen die so "gesponserten" Damen und Herren leider nicht.

Wir sind bedauerlicherweise die Leidtragenden in diesem Krieg der Oligarchen.

--
For entertainment purposes only.

viele Ursachen, die kleinsten ist der Vermieter

mh-ing @, Samstag, 06.04.2019, 17:16 vor 1841 Tagen @ DT 5527 Views

bearbeitet von unbekannt, Samstag, 06.04.2019, 17:20

Als Bauingenieur möchte ich mal aus meiner Sicht die Punkte aufzählen, wieso es diese "Mietpreisexplosion" gibt:
Mit der Wiedervereinigung und den absurden Förderungen wurde ein Bauboom ausgelöst. Dieser Bauboom platzte und danach war der Absturz massiv. Bis ca. 2000 hatte sich die Zahl der Baugenehmigungen halbiert.
In der Folge wurden überall Kapazitäten abgebaut. Zudem wurde das Handwerk durch Wegfall des Meisterzwangs, des Anstiegs der Industrielöhne, die Ost-Firmen usw. massiv unter Druck gesetzt, so dass es viele, sehr viele Firmen hinraffte, viele sich verkleinerten.
Sozialerwohnungsbau wurde vom Staat nicht aufgelegt und nichts hier gemacht, das lief aus ohne Konzept.
So um 2004 herum wurde dann die ENEV immer mehr verschärft und damit der Neubau massiv teurer. Die KFW Förderungen halfen da zwar etwas, aber letztlich muss das bezahlt werden. Mit Umlage der Kosten konnte man Förderung mitnehmen und Kosten Umlegen, das hat schon mal den Mietdruck erhöht.
Parallel wurden dann auch die Brandschutz- und Bauvorschriften nicht einfacher sondern immer komplizierter. Das bayrische Privatisierungsmodell hat die Kosten für Planung und Umsetzung erhöht nicht verringert.
Dann kam so um 2008 die Wende im Baumarkt. Es wurde wieder investiert und Mietwohnungen nachgefragt. Aber mit den teils unsinnigen Vorschriften ist Bauland knapp und teuer, teils nicht vorhanden. Daher sind die Grundstückspreise inzwischen sehr hoch.
Die Baukapazität an Firmen, Planungsbüros und auch in der Bauverwaltung ist nicht vorhanden. Diese Nachfrage kann kaum bewältigt werden und führt zu Preissteigerungen.
Hauptproblem bei Projekten ist jetzt überhaupt oft Planer zu finden (die was taugen). Bei Ausschreibungen ist man froh, überhaupt ein Angebot zu haben (Preis deutlich erhöht) und bei der Umsetzung ist ein enger Terminplan nicht mehr möglich.

Man muss aber auch sagen, dass die Preise der letzten Jahre einfach zu schlecht waren. Infolge der beschriebenen Entwicklung stagnierten viele Baupreise und die Margen waren minimal (ein Witz oft). Insofern gibt es preislich einen enormen Nachholeffekt (die HOAI 2013 wurde deswegen >20% erhöht und müsste jetzt auch wieder steigen, aber man lässt sie jetzt lieber sterben). Die Baupreise sind daher jetzt häufig noch nicht zu teuer, wenn man die mittleren Preissteigerungen sich ansieht, nur gefühlt sind sie zu hoch!

Die nächsten Jahre wird aber erst richtig das Problem kommen. Viele Meister, Facharbeiter, auch die meisten planenden Ingenieure usw. gehen in die Rente. Nachwuchs ist kaum da und hat keine Lust auf die Maloche der Selbstständigkeit und oft auch noch lange nicht das Zeug dazu (braucht halt >10 Jahre oft).

Insofern sehe ich keine Chance für eine Umkehr, selbst wenn man Zwangsversteigern würde. Man kann das alles nicht mehr gerade biegen auf die nächsten Jahre, sondern bestenfalls in Jahrzehnten.

Statt aber das zu tun wird an den irrsinnigen Vorschriften weiter gefeilt. Bald werden wir wohl die rollstuhlgerechte, geschlechtsangepasste Feuerwehrrettungsleiter bekommen und für die Benutzung der Heizung müssen wir CO2-Coins in den Kasten werfen, die von unserem CO2-Lebenskonto abgebucht werden.

Schöner Kommentar eines Architekten auf Welt Online

Sylvia @, Samstag, 06.04.2019, 17:47 vor 1841 Tagen @ mh-ing 6295 Views

"Als Architekt, im Wohnungsbau tätig, sage ich: Die Situation wird in den kommenden Jahren noch drastisch schlimmer. Grund: Extrem lange Genehmigungsverfahren für Projekte mit öffentlicher Beteiligung, notwendiges Gegensteuern zum Flächenfraß, vollkommen überregulierte Gesetzgebung, Normierung etc, hohes Anspruchsdenken bis ins Detail, Schallschutz, Lärmschutz, Brandschutz, Wärmeschutz, Feuchteschutz, Behindertengerechtes Bauen, Barrierefreiheit, Schutz der Bürger vor jeglicher Art von Bedrohungen, nur kein Schutz vor Wohnungsnot. Und in jedem Fall extrem komplizierte Verfahren bei EU-weiter Ausschreibung - bei größeren Projekten ab ca. 6 Mio €. Die nahezu unkontrollierte Migration verschärft die Situation zusätzlich erheblich. Wenn jährlich eine Großstadt kommt, aber keine Großstadt gebaut wird, kann sich auch Angela Merkel ausrechnen, wann der Laden für viele um die Ohren fliegt. Ergebnis: Irre Preise von der Herstellung bis zum Vertrieb. Vielen Dank an die Politik. So viel hatten wir noch nie zu tun."

Quelle: hier

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"Der Computer ist die logische Weiterentwicklung des Menschen: Intelligenz ohne Moral." (John Osborne)
"Der Gutmensch ist die logische Rückentwicklung des Menschen: Moral ohne Intelligenz." (unbekannt)

Jetzt weisst Du auch, warum diese Gesetze alle gemacht werden

CalBaer @, Samstag, 06.04.2019, 21:26 vor 1841 Tagen @ Sylvia 5231 Views

Es duerften fast alle Politiker Nutzniesser von steigenden Immobilienpreisen sein. Man spuckt nicht in den Napf, aus dem man selbst isst (altes Sprichwort der italienischen Mafia).

--
Ein ueberragender Teil der Oekonomen, Politiker, Banker, Analysten und Journalisten ist einfach unfaehig, Bitcoin richtig zu verstehen, weil es so revolutionaer ist.
Info:
www.tinyurl.com/y97d87xk
www.tinyurl.com/yykr2zv2

Der neueste Schrei

D-Marker @, Sonntag, 07.04.2019, 12:58 vor 1840 Tagen @ CalBaer 4352 Views

Es duerften fast alle Politiker Nutzniesser von steigenden
Immobilienpreisen sein. Man spuckt nicht in den Napf, aus dem man selbst
isst (altes Sprichwort der italienischen Mafia).


Uroppa hat in den 20ern ne Immo gekauft.
Was interessiert der Zustand? Kann ja Spekulationsobjekt bleiben.

So lange die Miete fließt...

Kann man sich auch zwischendurch enteignen lassen, Entschädigung, wieder ersteigern, alles möglich.

Läuft gerade in Berlin mal wieder.

https://www.focus.de/immobilien/mieten/geld-fliesst-trotz-beschlagnahme-an-grossfamilie...

Ist wie bei den Staatsschulden.

Grundschuld bleibt, Zinsen werden gezahlt.
Von dem Eintrag im Grundbuch kannste Dir nix kaufen, abba (egal, ob Reichsmark, D-Mark oder Euro aktuell sind) von dem Mietzins...


Die Hintermänner werden die Linksgrünversifften schon überzeugen, das Richtige zu tun.


LG
D-Marker

--
https://www.youtube.com/watch?v=LqB2b223mOM

Am Rande vermerkt: schlimme Reklame auf der genannten Seite

Gernot ⌂ @, Sonntag, 07.04.2019, 17:06 vor 1840 Tagen @ D-Marker 3929 Views

Kann man sich auch zwischendurch enteignen lassen, Entschädigung, wieder
ersteigern, alles möglich.

Läuft gerade in Berlin mal wieder.

https://www.focus.de/immobilien/mieten/geld-fliesst-trotz-beschlagnahme-an-grossfamilie...

Das gehört jetzt nicht zum Thema, ist mir aber eine Erwähnung wert:

Da befindet sich rechts unter dem Titelbild ein Reklamefoto mit Bezug auf Wohnungskauf. Auf dem Foto wird eine Familie in einer Weise dargestellt, die einfach nur rassistisch zu nennen ist (Eltern im Hintergrund, Töchter vorne laufend). Zum Glück ist die Darstellung einer solchen Familie heutzutage bereits lebensfremd.

--
Ab jetzt wird durchregiert. Wir kennen keine rote Linie mehr. Verbote bedeuten auch mehr Freiheit. Krieg bedeutet Frieden, Freiheit ist Sklaverei, Unwissenheit ist Stärke. Hass bedeutet Liebe. Gebt ihnen keinen Millimeter preis.

Sehe ich sehr ähnlich!

Olivia @, Sonntag, 07.04.2019, 18:38 vor 1840 Tagen @ mh-ing 3634 Views

bearbeitet von unbekannt, Sonntag, 07.04.2019, 18:42

Wenn sie dann enteignen und dort ihre "Mieter" rein setzen, die z.T. noch nicht mal irgend etwas zahlen müssen, weil alles "kostenfrei" ist, dann werden die Gebäude innerhalb kürzester Zeit zu "Ghettos" und zu erneuten Sanierungsfällen. Große Teile des Ruhrgebietes sind ja bereits nicht mehr sanierbar, sondern komplett verslummt.

Ich habe zwei Wohnungen etwa 2006-8 Jahre für weniger verkauft als ich gezahlt hatte (Die waren teilweise noch mit 6-8 % finanziert - das galt mal als "günstig"). Trotzdem war ich heilfroh, die los zu werden, denn ich hatte keine Lust mehr, meiner Miete hinterher zu rennen und privat die "Bank zu bedienen". Dabei waren das "gute Wohnlagen". Als "kleiner", privater Vermieter in Ballungszentren und als kleine GmbH mit Angestellten, stand man teilweise so sehr im Risiko, dass das Leben überhaupt keinen Spaß mehr gemacht hat. Ich habe mir damals geschworen: NIE mehr Angestellte und nie mehr MIETER (es sei denn Untermieter in möbelierten Wohnungen, da ist die Rechtslage anders). Ansonsten kann es passieren, dass man beständig mit einem Füßchen im "Konkurs" steht, je nachdem wie sich die wirtschaftlich/ökonomische Wetterlage ändert.

Und da unser Grün-Linkes Geschwader von all diesen Dingen keinerlei Ahnung hat, sondern monatlich sein totsicheres GEHALT samt Pensionsansprüchen abholen kann, ohne für seine "Taten" und "Entscheidungen" verantwortlich gemacht werden zu können, werden wir bei der nächsten Delle wieder sehen, wer alles das Handtuch werfen wird.

Die Wohnungsnot ist ein POLIITSCHES Versäumnis. Und haften sollen jetzt wieder die Privatanbieter.

Aber so ist das halt, wenn wir nur Lehrer, Soziologen, Pädagogen, Anwälte ohne Job, PHILOSOPHEN und ähnliche "Künstler" in politischer Verantwortung haben.
Die "bedienen sich halt selber" und sind froh, dass sie einen relativ sicheren "Job" haben. Fast alle haben ihre Nasen die größte Zeit ihres Lebens nur in Bücher gesteckt und "Multiple-Choice-Antworten" geprobt ....und konnten niemals für ihre Handlungen haftbar gemacht werden. Na ja, so schaut die Politik halt auch aus.

--
For entertainment purposes only.

Enteignung von Privatbesitz (Wohnhäuser/Wohnungen) gefordert

Socke ⌂ @, Samstag, 06.04.2019, 22:23 vor 1841 Tagen @ DT 5450 Views

Da springen auch gleich die Kommis mit auf den Zug, um sich mit ihren kommunistischen Forderungen nach Enteignung privater Wohnungen und Verstaatlichung stark zu machen:
Zitat - "Volksbegehren zur Enteignung von großen Wohnungskonzernen [gestartet]".
Ging hier in den lokalen Radionachrichten rauf und runter:
https://www.tagesspiegel.de/berlin/mietenwahnsinn-demo-in-berlin-einig-im-protest-gespa...

ist doch längst beschlossene Sache (mT)

kontiki @, Sonntag, 07.04.2019, 03:51 vor 1840 Tagen @ Socke 4969 Views

http://www.dasgelbeforum.net/forum_entry.php?id=378544

...
2.4.2 Notfallszenario bei unerwartet entstehendem Unterbringungsbedarf
5. ... Verlief die Akquise nicht gewinnbringend, ist leerstehender aber nicht zur Verfügung
gestellter Wohnraum per Anordnung gegenüber dem Vermieter auf Grundlage des
Sächsischen Polizeigesetzes zu beschlagnahmen. Der Bescheid ist für sofort
vollziehbar zu erklären.
...

Gibt es da nicht eine Vorrangsregelung?

FOX-NEWS @, fair and balanced, Sonntag, 07.04.2019, 05:21 vor 1840 Tagen @ kontiki 4601 Views

Asylanten IST, Wohnsitzlosen KANN von der Gemeinde eine Unterbringung zur Verfügung gestellt werden. Wenn wir das mit einer - für Deutsche - verschärften Wohngeldregelung kombinieren würden, wäre die Unterbringung von Neubürgern keine Problem mehr. Das muss alles nur nach Recht und Gesetz seine Ordnung haben, wir sind schließlich in Deutschland! [[top]]

IMHO sitzen zu viele Deutsche immer noch breitärschig in ihren viel zu großen Wohnungen und Häusern. Wo bleibt da die Solidarität und das gelebte Miteinander? [[nono]]

Grüße

--
[image]
Läuft in Deutschland ...

Die Geister die man rief ...

CalBaer @, Montag, 08.04.2019, 01:32 vor 1839 Tagen @ Socke 3590 Views

Der Steuerzahler und Sparer wird doch schon lange enteignet zum Wohle der Suedstaaten, Banken (demnaechst DB-Commerz-Fusion) und Grossinvestoren (die mit Null-Zinsen hebeln koennen bis der Arzt kommt). Sozialismus will von Natur aus sozial gerecht sein, Wohnungsenteignungen zum Wohle von einfachen Mietern waeren da nur konsequent. Da haette man in 2008 beim Kapitalismus bleiben muessen, nun hat man aber den Salat.

--
Ein ueberragender Teil der Oekonomen, Politiker, Banker, Analysten und Journalisten ist einfach unfaehig, Bitcoin richtig zu verstehen, weil es so revolutionaer ist.
Info:
www.tinyurl.com/y97d87xk
www.tinyurl.com/yykr2zv2

Berlin, ohne Grafik

D-Marker @, Sonntag, 07.04.2019, 04:27 vor 1840 Tagen @ DT 4837 Views

bearbeitet von unbekannt, Sonntag, 07.04.2019, 04:39


Leipzig:
https://de.statista.com/statistik/daten/studie/535299/umfrage/mietpreise-auf-dem-wohnun...

München:
[image]

Stuttgart:
[image]


Erklärt sich ohne Dreisatz:


https://www.bz-berlin.de/berlin/jeder-dritte-berliner-hat-einen-migrationshintergrund


1,8 % haben Asylrecht (gegen Ende Video)

https://youtu.be/J78MSbnCPqk


Rest zurückgewiesen, Wohnungsnot in D.(west) gelöst.


Mathematisch unbeholfen
D-Marker

--
https://www.youtube.com/watch?v=LqB2b223mOM

Verständnisfrage:

SevenSamurai @, Sonntag, 07.04.2019, 10:23 vor 1840 Tagen @ DT 4463 Views

Die Mieten sind vor 2013 stets im Bereich von 1-2% p.a. maximal gestiegen.
Selbst in Ballungszentren wie Hamburg, Frankfurt, Stuttgart, München war
das nicht mehr. Berlin war sowieso außen vor.

Dann gab Merkel selber 2013 mit der "Mietpreisbremse" und der
"Modernisierungsumlage" den Startschuß. 10%

Verständnisfrage:

Willst du damit sagen, dass die Mieten vor 2013 jährlich nur um 1 bis 2 Prozent pro Jahr erhöht wurden und ab 2013 jedes Jahre um 10 %, weil die "Mietpreisbremse" dies erlaubte?

Würde dies nicht bedeuten, dass die Vermieter, die sich vorher zurückgehalten hatten, dies auf einmal nicht mehr taten?

--
"Wenn ihr euch fragt, wie es damals passieren konnte:
weil sie damals (...)."
Henryk Broder

In der Tat war das neben der Flüchtlingskrise ein Startschuß (mT)

DT @, Sonntag, 07.04.2019, 13:51 vor 1840 Tagen @ SevenSamurai 4487 Views

zum Mietsteigerungsexzess.

Langfristig kommt natürlich auch noch hinzu, daß die Mietrendite stimmen muß, und da das billige Geld sich seinen Weg in das Betongold gesucht hat, wurden auch die Mieten erhöht.

Übrigens: da auch der öfftl. Dienst (der normalerweise ganz am Schluß der Erhöhungskette steht) jetzt in 3 Jahren 8% zulegen wird, geht das ganze auch sicher weiter. Die Metaller und Banker, die normalerweise als erste den Rachen aufreißen, sind sicherlich eher bei 10% und mehr dabei für die nächsten 3 Jahre.

Runter gehts also sicher nicht, zudem jetzt auch die "untersten" um 8% zulegen werden, sprich die einfachen Polizisten, Krankenschwestern, die Angestellten bei der Müllabfuhr etc.

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