Wo kann man in Deutschland noch bezahlbares Wohneigentum erwerben?

Bei mir stehen in nächster Zeit große Veränderungen an. Ich bin gezwungen, mein Zuhause zu verkaufen und möchte im Anschluss die Gelegenheit nutzen, im letzten Abschnitt meines Lebens nochmal eine ganz andere Gegend in Deutschland kennenzulernen.

Leider sind die Immobilienpreise ja bekanntermaßen in den vergangenen Jahren durch die Decke gegangen. Zwar werde ich auch für mein derzeitiges Objekt einen deutlich höheren Preis erzielen können, als vor ein paar Jahren, allerdings muss ich für etwas Neues auch mehr zahlen als früher.

Ich möchte nicht in eine Metropolregion ziehen, das ist für mich völlig klar, der ländliche Raum ist eher etwas für mich.

Welche Gegenden in Deutschland bieten noch bezahlbares Wohneigentum, Einfamilienhäuser bevorzugt?

Wo bekommt man ein gutes und umfassendes Angebot?

Bin für jeden Hinweis dankbar!

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"Eine Gesellschaft befindet sich im vorübergehenden oder finalen Verfall, wenn der gewöhnliche, gesunde Menschenverstand ungewöhnlich wird."

William Keith Chesterton

- kein Text -

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"Toleranz wird zum Verbrechen, wenn sie dem Bösen gilt." - Thomas Mann, Der Zauberberg

"Es zeugt nicht von geistiger Gesundheit, an eine von Grund auf kranke Gesellschaft gut angepasst zu sein." (Jiddu Krishnamurti)

Lieber Otto,

günstige Immobilien haben in der Regel den Nachteil, daß sie verkehrstechnisch schlecht angeschlossen sind und man in eine festgefügte Dorfgemeinschaft kommt, die nicht wirklich gerne Neuankömmlinge aufnimmt.

Wenn das in Kauf genommen wird, gibt es hier Gelegenheiten:

Nordpfälzer Bergland
Hunsrück
Eifel
Westerwald

Mecklenburg-Vorpommern, munkelt man, auch.

Und natürlich Niederbrombach..... [[zwinker]]

Beste Grüsse

Rain

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Der Rechtsstaat ist wie die Luft: Unsichtbar aber essentiell.

Lieber Rain,

ich danke Dir für Deine Vorschläge!

günstige Immobilien haben in der Regel den Nachteil, daß sie
verkehrstechnisch schlecht angeschlossen sind und man in eine festgefügte
Dorfgemeinschaft kommt, die nicht wirklich gerne Neuankömmlinge aufnimmt.

Den Nachteil, ein Auto zu benötigen, nehme ich gerne in Kauf. Und mit den Dorfgemeinschaften kenne ich mich bestens aus, musste in meiner Jugend selbst von der Stadt aufÂ´s Land ziehen - die dortige Mentalität ist mir deshalb nicht fremd. Wir Norddeutschen von der Küste gelten ja selbst als eher rauhe, wortkarge Gesellen und sind auch nicht sonderlich empfindlich.

Wenn das in Kauf genommen wird, gibt es hier Gelegenheiten:

Nordpfälzer Bergland
Hunsrück
Eifel
Westerwald

In allen diesen Gegenden war ich bereits und habe jede auf ihre Art als sehr angenehm empfunden.

Mecklenburg-Vorpommern, munkelt man, auch.

Ich komme von der Küste und habe von derselben genug gesehen, also eher nicht.

Und natürlich Niederbrombach.....

Kenne ich leider nicht.

LG, Otto

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"Eine Gesellschaft befindet sich im vorübergehenden oder finalen Verfall, wenn der gewöhnliche, gesunde Menschenverstand ungewöhnlich wird."

William Keith Chesterton

Wohne selber im hunsrück.
Seit Jahren kaufen hier Engländer (Dank Rainer und hahngeht arbeiten in London gut), Belgier und Holländer als altenteil hier gebrauchte Häuser Preise zwischen 100 undc150 k€.
Bei immonet, immowelt, etc. Guckeln, zieleingabe: Simmern, kirchberg/hunsrück, morbach.

Die Region hat viel Wald und weideland, ist fernab vom schuss, Trier ca. 50 min, sb, MZ, ko jeweils ne h, Med. Versorgung mit Ärzten in den gen. Orten (mittelzentren) ok, khs in idar-oberstein, Simmern, bernkastel-Kurs

Bei weiteren ? Geb ich dir meine @

Herzlich willkommen

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Nie wieder CDU, SPD, Grüne, FDP, Linke.
Die wahren Feinde eines Volkes sind seine Terroristen, die sich als Politiker, Richter, Staatsanwälte, Polizei und Verwaltungsangestellte tarnen. Der Staat als einziger Hort allen Terrors.

Einfach mal "günstige Immobilien" eingeben.

Ich habe schon oft verschiedene Immos gepostet, aus der von Rain schon angesprochenen Pfalz, dem Hunsrück, Bauernhöfe mit mehr als 1000 mÂ² Grundstück und Garten für unter 70000 EUR. Und zwar dort, wo es warm ist wie in der Toskana, wo man aber alle deutschen Annehmlichkeiten hat. Und nicht thailändische Ärzte oder ungarische Nachbarn oder rumänische.

130 mÂ², 7 Zimmer, 58000 EUR:
https://www.immobilienscout24.de/expose/111964442?referrer=RESULT_LIST_LISTING&navi...

In dem Ort gibt es auch HÄUSER für unter 50000 EUR. Dafür bekommt man im Großraum München oder Stuttgart noch nicht mal mehr eine Tiefgarage.

Freistehendes Einfamilienhaus, 3 Zimmer, 78 mÂ², 2200 mÂ² Grundstück (!), 78000 EUR.

https://www.immobilienscout24.de/expose/80363380?referrer=RESULT_LIST_LISTING&navig...

Dort regnet es wenigstens nicht soviel wie in Hannoversch Münden, was vor einer Woche von Noby gezeigt wurde. Auch Nordhessen und der Vogelsberg oder der Odenwald sind spottbillig. Selbst in BaWue gibt es noch billige Gegenden wie auf der schwäbischen Alb oder auf der Ostalb.

Auch in Bayern gibt es günstige Gegenden, die aber im Winter kalt sind wie die Oberpfalz.

Niedersachsen glänzt mit der Gegend im Harz, zB Goslar, aber auch Lüchow-Dannenberg. Selbst Ratzeburg (S-H)ist günstig.

[image]
Ratzeburg

3 Zimmer 81 mÂ² 570 EUR Kaltmiete in Ratzeburg. Dafür gibts in Noby's MUC grade mal ein WG Bett.

Lüneburg ist auch nicht so schlecht, aber schon etwas teurer.

Ich bin im vergangenen Jahr versehentlich durch Mölln gefahren, da die Bundestraße gesperrt und die Umleitung bräsig-hohlstein-mäßig ausgeschildert war - so viel diverspigmentierte Multidingens wie in Mölln habe bisher nur in Berlin gesehen.

Ratzeburg ist zumindest gefährdet, dergestalt bereichert zu werden.

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Beste Grüße

GRIBA

Hallo Otto!

Schau Dich mal um, es gibt eine Menge Leute die dort ihr künftiges Domizil aufbauen. Landschaftlich ist die Gegend toll.

Hier gibt es einige, auch kritische Kommentare, dazu. Das Ganze ist natürlich auch ein Reizthema. Von Seiten der russischen Bevölkerung hätte ich aber keine Bedenken.
http://kaliningrad-domizil.ru/

Viele Grüße
Marc

Zunächst möchte ich mich für die vielen privaten Zuschriften bedanken, die ich auf meine Frage bekommen habe. Vielen Dank an alle, die sich die Mühe gemacht haben, mir ihre eigene Wohngegend ein wenig näher zu bringen. Ich habe jetzt jede Menge Eindrücke bekommen, die ich erst einmal verarbeiten muss. Deutschland hat so viele wunderschöne Gegenden, da werde ich mit Sicherheit fündig werden.

Ich habe noch eine Frage an den Forenbetreiber. Wenn mir ein Forumsmitglied eine private Nachricht schickt, wie kann ich dann antworten? Unter der Mail steht meist nur "Diese Mail wurde über das Forum gesendet".

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"Eine Gesellschaft befindet sich im vorübergehenden oder finalen Verfall, wenn der gewöhnliche, gesunde Menschenverstand ungewöhnlich wird."

William Keith Chesterton

Worauf legen Sie den größten Wert? (Und was sind Ausschlusskriterien.)

-das preisgünstige
-schöne Gegend
-unvergiftete Natur
-Komfort und Kultur
-warmes Klima
-großes Grundstück z.B. für Garten und Gemüse

Es gibt so viele Kriterien.

viele Grüße

--
Ich mag das Wort schützen nicht. Es erinnert mich so an Schützengraben und an Schutzgeld.
(sinngemäß, geklaut von M. Burchardt)

Nur wenige wissen, wie viel man wissen muss, um zu wissen, wie wenig man weiß.
-Werner Heisenbergï»¿

Worauf legen Sie den größten Wert? (Und was sind Ausschlusskriterien.)

-das preisgünstige
-schöne Gegend
-unvergiftete Natur
-Komfort und Kultur
-warmes Klima
-großes Grundstück z.B. für Garten und Gemüse

Es gibt so viele Kriterien.

Ein Haus, so wie ich es mir vorstelle, muss nicht objektiv perfekt sein, sondern für mich perfekt sein. Natürlich spielt der Preis eine große Rolle, denn ich bin kein Millionär. Dieser Preis setzt sich zusammen aus dem Kaufpreis mit allen Kosten, die dabei entstehen und den notwendigen Anpassungsmaßnahmen, damit ich mich in diesem Haus wohl fühle.

Die Schönheit einer Gegend liegt ja immer im Auge des Betrachters, wie man so sagt. Der eine fühlt sich in der Großstadt pudelwohl, wo es laut und quirlig zugeht, dem anderen liegt viel an Ruhe und Abgeschiedenheit. Manche mögen Berge, andere ziehen das Wasser vor. Ich bin ein Augenmensch - entweder etwas gefällt mir, oder nicht. Großartige Präferenzen habe ich nicht.

Da ich aus dem rauhen Norden komme, schwebt mir schon ein milderes Klima vor, deshalb wäre z.B. auch die Oberpfalz für mich sehr angenehm.

Grundstücksgröße und Garten sind für mich nicht wichtig, ein Garten ist schön, wenn er nicht zu aufwendig ist, muss aber nicht unbedingt sein.

Es ist schwierig, ein präzises Anforderungsprofil zu erstellen. Das Haus und seine Lage müssen mir halt gefallen ...

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"Eine Gesellschaft befindet sich im vorübergehenden oder finalen Verfall, wenn der gewöhnliche, gesunde Menschenverstand ungewöhnlich wird."

William Keith Chesterton

Leider sind die Immobilienpreise ja bekanntermaßen in den vergangenen
Jahren durch die Decke gegangen. Zwar werde ich auch für mein derzeitiges
Objekt einen deutlich höheren Preis erzielen können, als vor ein paar
Jahren, allerdings muss ich für etwas Neues auch mehr zahlen als früher.

Selbst in teuren Gegenden bekommt man günstig etwas, wenn man ältere Gebäude mit wenig Räumen kauft, die sich auf Nicht-Bauland befinden.

Wenn ein Haus z.B. 100 Jahre alt ist, dann bekommt man es für 50000 EUR.

Selbst Häuser aus den 50ern mit 2 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und Küche/Bad (und Keller) sind im Rheinland zum Teil für 80000 EUR zu bekommen.

Teuer wird nur ein Neubau oder ein Haus, welches ab ca. 1990 entstanden ist.

Ach so, das gilt nicht für eine Stadt. Da sind die Kosten höher.

Das Problem ist, dass man so alte Häuser zum Teil aufwendig modernisieren muss. Besonders schlimm wird es, wenn die isoliert werden sollen laut Gesetzgeber.

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"Wenn ihr euch fragt, wie es damals passieren konnte:
weil sie damals (...)."
Henryk Broder

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Mansfeld-Südharz, Altmark (oT)

Günstige Immobilien

Vielen Dank für die Vorschläge

Hunsrück, Mosel, Eifel

Das Thema wurde hier oft schon diskutiert. Rechts oben ist die Suchfunktion. (mT)

Aber Vorsicht vor der Bevölkerungsstruktur!

Königsberg ist günstig! :)

Vielen Dank für die netten Zuschriften - wie kann ich antworten?

Noch `ne Frage

Es muss mir halt gefallen

Selbst in teuren Gegenden bekommt man günstig etwas, wenn

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