Das Problem sind die Rentner, 30/40 Jahre alte Mietverträge und viele wohnen für wenig Geld in XL-Wohnungen. Neulich erlebt, Single-Rentner, reist durch die Welt und hat 100 qm.

Da zahlen die Nachbarn 50-100% mehr und der Rentner hat keinen Antrieb in eine kleinere Wohnung zu wechseln, macht Arbeit und später zahlt er vielleicht sogar mehr Miete/NK.

Sinnvoll wären neue Seniorenwohnungen, leicht teurer, 30/40 qm.

Bevorzugt kommen die da rein, die viele qm frei machen oder ohne Aufzug nicht mehr aus der Wohnung kommen.