2011 sind wir ja von Brake (Unterweser) nach Elsfleth an den Liener Deich gezogen. Als wir die Wohnung anmieteten, war Nebengelaß (50 €) ein Teil des Mietvertrages (Anlage), keine extra Verträge. Es behinhaltete einen Abstellraum auf der Etage (25,00 €/Monat für ca. 10 qm und eine Garage von knappen Ausmaßen für ebenfalls 25 €/Monat). Seit dem wurde an der Garage nichts getan. Letzte Woche flatterte ein nettes Schreiben des Immobilienmaklers ins Haus, der ab Januar 2015 die Geschäfte unseres Vermieters übernommen hatte, nachdem dieser im Februar 2015 mit 103 Jahren verstorben war (Unfall) und die Erben, da weit weg wohnend, diesen mit der Aufgabe betraut hatten. Es ist ein sogenannter Gewerberaummietvertrag für Stellplätze, Carports und Garagen. Ein Änderungsvertrag. Er verlangt eine Mieterhöhung von 10 €. Das wären 40% der bisher bezahlten Miete. Als Grund gab er an, daß er einen Malereibetrieb beauftragt hat, die Garagen (es gibt acht auf dem Grundstück) zu malern. Da ein Vermieter ja auch Pflichten hat, sehe ich da weder eine Modernisierung oder Verbesserung, sondern eine Instandhaltung.
Was ich bisher im Internet gefunden habe, sagt mir, daß das ein ganz linkes Ding ist. Aber ich möchte natürlich die Wohnung nicht verlieren und relativ sicher sein, wenn wir diesen merkwürdigen Vertrag nicht unterschreiben.

https://www.mietrecht.org/mieterhoehung/mieterhoehung-garage/

https://www.juraforum.de/ratgeber/mietrecht/mieterhoehung-bei-garage-oder-stellplatz-mo...

https://www.haufe.de/recht/deutsches-anwalt-office-premium/einheitlicher-mietvertrag-ke...

https://www.bmgev.de/mieterecho/330/29-urteil-garage.html

PS: Der Vertrag hat auch Fehler. Mein Geburtsdatum ist falsch sowie mein Beruf. (geboren am 24.10.1980. Merci " />). Der Vorname meines Mannes ist ebenfalls falsch geschrieben. Der Mietvertrag läuft auf zwei Namen.Wir haben unterschiedliche Familiennamen. Wegen der Kinder aus den Vorehen. Sind aber seit 21.12.2012 verheiratet.