Hallo Hopi,

meine Preisangaben bezogen sich auf Deutschland, in Portugal würde ich bedeutend billiger bauen, da zum einen der Sozialstaat nicht derartig überfrachtet ist und zum anderen die Ansprüche an die Wohnqualität nicht so hoch sind wie bei uns (man ist halt mehr draußen).

Für 400-500 Euro/qm (ohne Grundstück) kann man in Deutschland ein barrierefreies und behindertengerechtes hochkomfortables Eigenheim (150-200qm) in Massivbauweise mit Wasser/Wasser-Wärmepumpe/Fußbodenheizung, 3m Raumhöhe, raumhohen Fenstern, Natursteinfußboden, großen überdachten Terrassen und Dachbegrünung herstellen. Natürlich incl. komfortablen Bädern. Also ein 200qm altersgerechtes Haus für 100.000 + Grundstück.
Es dauert allerdings länger, 2-3 Jahre Bauphase wären bequem (ohne Anstrengung und Streß) zu realisieren. 1/2 Jahr Bauzeit und billig funktioniert nicht, zumindest nicht in Deutschland.

Dabei sollte man gut dokumentieren, da danach ein weiters Problem folgt.

Bei einer Prüfung des Finanzamtes wird einem dann nämlich unterstellt, man hätte alles schwarz gemacht, oder schwarze Gelder eingesetzt, weil man sonst niemals zu diesen Preisen bauen könnte. - so die Argumentation der Finanzamts-Sachbearbeiter und deren Vorgesetzte. Denen fehlt aufgrund dessen was üblich ist, jegliche Kenntnis, daß es auch anders geht.

Da hilft nur eines, sofort von Anfang an, das Finanzamt bitten, einen vom Finanzamt bestellten Bausachverständigen Ing. dazuzuholen. Dem legt man dann dar, wie man vorgegangen ist, muß sicherlich auch die eigene Kompetenz darlegen.
Der sollte dann auch den fachlichen Überblick haben, es nachzuvollziehen wenn er entsprechend aufgeklärt wird. Von alleine wird er auch nicht darauf kommen, da in den Unis natürlich anders gelehrt wird und die übliche Baupraxis auch anders ist.

Gruß Dieter
z.Zt. in Ostwestfalen, in 4 Wochen wieder im Alentejo